租房如何才能不被坑

租房如何才能不被坑

　　导语：大多数情况，我们会选择租房。但租房也存在着各式各样的雷区，稍不注意就被坑，下面我们来看看租房如何才能不能被坑。

　　要避免租房不被坑，首先在房屋的来源上就要做好筛选。

　　①有闲时间的小伙伴，可以选择租房APP，在上面搜索房源，然后联系房东看房。

　　租房APP最好选择市面上口碑比较好的(例子就不举了，每隔一两年都会变，大家根据市面上的广告和朋友的推荐来自行抉择);或者在豆瓣租房小组里找(坊间传闻会淘到宝的地方)。

　　无论你选择哪个平台，建议绕过58同城和赶集网，虚假信息太多，找的时候累眼睛，看房的'时候十个有八个都是图片仅供参考，看完身心疲惫，而且上面还充斥着各种不靠谱的二房东;

　　②没啥闲时间的，可以把这事交给中介。中介房源多而且比较真实，让他们帮你找事半功倍，付点钱能节省你很多时间和精力。

　　在中介的选择上，找你所在城市里做的不错的大品牌中介公司，正规有保障。这个每个城市的品牌占比都不一样，根据具体情况选择;

　　当然现在也有很多互联网中介公司(不收中介费)，这种选择之前也是网上搜一搜口碑，比如某屋，前些年还可以，现在不仅收中介费，还爆出各种虚假房源的事情。

　　房源搜集好后，接下来就是看房了，看房稍微仔细一点，别一进去觉得不错头脑一热就租了，多看几家，至少3家，综合比较后再定。

　　①至少要检查下房屋的使用情况(哪些东西需要维修等)、网络信号好不好、采光如何以及是否防潮等问题。

　　②房东的选择最好是原房东，不要是二房东，二房东因为多了一层关系，责任感被稀释，基本上为了钱可以毫无道德可言;

　　确定好要租后，商量好签合同的日期，接下来就是防骗的重头戏——付定金和签合同了。

　　①首先请房东出示房产证和身份证，以证明他是业主(而不是来骗租金的)，这一步有些朋友会放到签合同阶段，但原则上这一步最好要在付任何一笔钱之前。如果是中介带看的，最好再看看中介小哥的身份证和工作证。

　　②付定金不要太多，降低你以后的反悔成本。

　　③再来说签合同：别说不签合同啊，尤其刚毕业的大学生，要是不签合同，没有白纸黑字的约束，房东可以分分钟让你滚蛋。

　　签合同时向对方索要各种证件的复印件，用作留存，如房东的房产证、身份证，没有或者不提供的就不租!

　　如果是不通过中介自己找的房子，就和房东直接签合同，这种方式免去了中介费，但需要自己拟好合同。去网上下载合同模板的时候，多看看条款，合理的范围内，多修改些对自己有利的条款。