房屋质量保证书

房屋质量保证书

　　在生活中，我们使用上保证书的情况与日俱增，有效的保证书必须合乎法律的规定。你还在对写保证书感到一筹莫展吗？以下是小编为大家收集的房屋质量保证书，希望能够帮助到大家。

　　房屋质量保证书1

　　持证说明

　　一、您购买我公司商品房，已竣工验收质量符合要求，可持该证从______年_____月_____日起享受“质量保证服务”。

　　二、质量保证服务内容：

　　1、地基基础和主体结构在合理使用年限内承担保修；

　　2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防漏为5年；

　　3、土建工程为地下室、管道渗漏；墙面、顶棚抹灰脱落；地面空鼓开裂、大面积起砂；门窗翘裂、五金件损坏；

　　4、卫生洁具____年；

　　5、电气管线、上下水管安装工程及灯具、电气开关____年；

　　6、管道堵塞________个月；

　　7、供热、供冷系统和设备个采暖期或供冷期；

　　8、其它部位、部件的保修期双方决定。

　　三、国家对住宅工程质量保修期另有规定的，从其规定。

　　四、以上质量保修期内，非使用不当而出现的质量问题，给予免费维修，如因购房使用不当或擅自改动结构、设备位置和不当装修造成的质量问题，由购房者承担损失及维修费用。

　　五、如购房屋的区域设有物业管理部门，按物业管理章程，给住户相应的物业服务。

　　六、超过保修期后，进行维修服务的，维修费由购房者承担。

　　七、我公司委托单位进行“质量保证服务”，地址：_____；电话：_____；联系人：_____。

　　八、此证只服务该楼号、室号有效，否则持证人将失去“质量保证服务”，该证一旦丢失，请及时通知我公司。

　　承诺

　　您购买我公司开发兴建的_____小区_____栋_____室商品住宅楼，我们不仅做好“质量保证服务”，而且对该房承担最终质量责任。使您居住安心，使用放心。

　　公司地址：_____________________________

　　公司全称：_____________________________

　　电话：_____________________________

　　法定代表人：_____________________________

　　房屋质量保证书2

　　一、质量等级核定单位：_____________________________________________。

　　二、地基基础和主体结构在合理使用年限内承担保修。

　　三、抗震设防烈度：八度。

　　四、正常使用情况下各部位、部件保修内容及保修期

　　1、屋面防水：三年。

　　2、厨房和卫生间地面及管道渗漏：一年。

　　3、墙面、顶棚摸灰层脱落：一年。

　　4、地面空鼓开裂、大面积起砂：一年。

　　5、门窗翘裂、五金件损坏：一年。

　　6、管道堵塞：两个月。

　　7、供热系统和设备：一个采暖期。

　　8、电器线路：一年。

　　五、开发商对所售房地产担保的质量保证可委托物业管理部门负责实施。

　　六、用户根据合同规定的交付状态，对有关房地产质量等级、设备设施的正常运行履行验收。用户验收后自行添置、改动的设备、设施，由用户自行承担维修责任。

　　七、保修期从竣工验收的房产交付用户使用之日计算(国家另有规定的按国家规定执行)。

　　__________房地产开发公司(盖章)

　　法定代表人：____________(签字)

　　签订日期：______年_____月_____日

　　房屋质量保证书3

尊敬的住户：

　　感谢您选购了我公司开发建设的商品住宅，为了保护您的合法权益，促进我公司不断提高开发质量，做好商品住宅售后服务；同时也为了指导您更好地使用我公司开发建设的商品住宅。我们根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》，实行商品住宅质量保证书和使用说明书制度，请您密切配合，并欢迎您对我们的工作提出意见和建议。

　　开发公司地址：__________

　　物业管理公司地址：__________

　　销售联系人：__________

　　联系人：________________________

　　电话：__________

　　电话：__________

　　开发公司(章)法人代表：__________(签章)

　　_____年_____月_____日

　　房屋质量保证书4

　　本公司对您购买的_____市_____区(县)_____路___号___小区___栋___单元___室，建筑面积_____平方米的住宅作如下质量保证和承诺：

　　一、该房屋于____年____月____日通过市建委组织的竣工验收，各项建市手续齐全，资质证编号为__________，建设工程规划许可证编号为__________；建筑工程施工许可证编号为__________；竣工验收备案登记编号为：__________，预售许可证号为：__________。

　　二、该住宅工程由__________进行质量监督。在施工中始终按照国家有关规范、规程、质量标准及设计要求进行施工。

　　三、本住宅自交付之日起，在住户正常使用的情况下，本公司免费承担保修期内以下项目(见附表)的`维修责任，并在承诺期限内负责维修完毕。

　　四、住户对商品房验收完毕，接收钥匙之日即为该商品房交付使用日期，也是本保证书签订日期，住宅保修自此日起计算。用户在使用过程中发现质量问题，可直接拨打我公司维修电话或认真填写附页中“商品住宅质量反馈表”寄予我公司。因住户使用不当或进行家庭装修以及不可抗拒的自然灾害而造成的质量问题，不在本公司保修范围之内。

　　五、住户人住后，有关住宅质量的来信、来访、投诉，本公司将直接(或委托物业公司)及时给予答复和妥善处理。若对我们服务人员的工作不满，可向本公司投诉，我们将及时进行处理。

　　六、如对本公司的答复或处理有争议，凡有关住宅工程质量问题，可根据国务院《建设工程质量管理条例》及建设部《房屋建筑工程质量保修办法》的有关规定，向本市的建设工程质量监督站申请协调；凡有关住宅室外配套问题，可根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》等有关规定，向本地建设行政本管部门申请协调。对动调意见仍有分歧的叮向本地仲裁委员会申请仲裁。

　　七、经省级以上资格的专业部门鉴定，凡属地基基础和主体结构质量不合格且无法修复的危险房屋我公司将予以退房或调换。

　　八、本质量保证书作为商品住宅销售合同的附件，是本公司承担商品住宅质量责任的法律文件，与销售合向具有同等法律效力，请用户妥善保存，不得伪造、涂改。