签订租房合同时需注意事项

签订租房合同时需注意事项

　　导语：一些不法房东在租客租房过程中为骗取钱财而忽悠租客。下面我们来看看签订租房合同时需注意事项，希望对大家有所帮助。

　　房租：

　　要和房东确定好房租数额与交租日期。房租通常是押一付三，或者半年一付，如果房东提出其他任何无理的要求，要坚定的拒绝他。

　　物业费：

　　要明确物业费该由谁来支付，一般来说物业费通常由房东来交，但有时候房东为了省事会降低一部分房租，然后由租客来交物业费，所以要根据实际协商来决定。

　　水电费：

　　要查看水电费单据，记录下水电表的.起始数字，确定之前的水电费是否结清，如果未结清则要求房东结清。同时要确定之后水电费由谁来缴费，若是由房东缴费，则要求房东提供每月的水电费单据。

　　天然气、煤气费：

　　若做饭需要使用到天然气或者煤气，记得先查看单据，确定之前费用是否结清。同时确定之后由谁去缴费，若由房东代缴，则要求房东提供每月单据。若使用不到，房东结清之前的费用后，建议要求房东暂停天然气的输送。

　　有线电视的费用：

　　若房间里具有有线电视，先确定好自己是否需要使用，若果不需要可以要求房东去有线电视营业大厅报停。如果需要的，建议先查询下当前有线电视的套餐费用，再商量需要支付的费用。

　　宽带费用：

　　若房间有宽带，先确定好自己是否需要使用，如果不需要则要求房东停止快带。如果需要，建议先测下速，查看是否适合自己日常使用，如果网速没办法满足日常使用需求，可以要求房东终止，自己重新办理。如果满足的话，再与房东商量费用。

　　房间小改造费用：

　　先明确是否可以对房间进行小改造，例如贴壁纸、钉钉子等。如果不可以建议不要去弄;如果可以的话先确定下费用是否为自己出，再决定是否要去改造。