结婚男方买房女方装修如何分割

结婚男方买房女方装修如何分割

　　导语：结婚男方买房女方装修如何分割？夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。下面是小编给大家整理的相关内容，希望能给你带来帮助!

　　结婚男方买房女方装修如何分割?

　　关于有人认为男方买房、女方装修，离婚时房产升值，女方净身出户，这种结果不公平的观点，其实是一种误解。

　　女方如果出资对房屋进行了装修，由于装修材料已添附到房屋，成为房屋不可分割的组成部分，装修款也相应地融入了房屋的价值中。根据民法的添附理论，房屋的总体增值当然包括装修款及其相对应的财产增值部分，离婚时对房屋价值进行评估时，当然会一并确定装修款及其相对应的财产增值部分在整个房屋价值中所占的比例，给未取得房屋的一方以相应的补偿。因此，在这种情况下，不会损害女方的权益。

　　离婚财产分割的法律依据有哪些?

　　《婚姻法司法解释(三)》第七条：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

　　第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

　　婚后共同还贷如何分割?

　　对婚后共同还贷部分及其增值的分割，属于依法对婚姻关系存续期间共同共有财产的分割。女方如果不是婚前贷款买房，至少可以分得该部分的二分之一。

　　与此同时，婚姻法司法解释(三)第10条第2款明确要求按照婚姻法第39条第1款的规定，即根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则进行判决。

　　何为离婚房产分割男女平等原则?

　　男女平等原则是宪法原则，也是婚姻法的基本原则。对夫妻共同财产，夫妻双方都有平等的所有权及处理权。表现为：夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。

　　【婚姻家庭】隐藏夫妻共同财产该如何处理?

　　1、根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(一)》第十七条规定，《婚姻法》第十七条关于夫或妻对夫妻共同所有的财产，有平等的处理权的规定，应当理解为：

　　(1)夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。

　　(2)夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。

　　所以，对方隐藏夫妻共同财产，属于侵权行为，侵犯了夫妻财产共同处分权。

　　2、对方隐藏夫妻共同财产的具体处理措施：

　　(1)婚姻关系存续期间，发现对方隐藏夫妻共同财产，可以向人民法院请求分割夫妻共同财产。

　　(2)离婚时，发现对方隐藏夫妻共同财产的.，分割夫妻共同财产时，对隐藏夫妻共同财产的一方，可以少分或不分。

　　(3)离婚后，发现对方离婚前隐藏夫妻共同财产的，在发现之次日起两年内，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产，并且可以请求多分财产。

　　【婚姻家庭】外遇离婚财产怎么判?

　　当夫妻因外遇导致离婚分割财产时，如果无法通过协议分割予以解决，那就只能向法院提起诉讼要求分割。法院在审理外遇离婚财产分割时，主要考虑以下三种因素：

　　(一)外遇离婚财产分割：照顾子女和女方原则

　　按照《婚姻法》的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。这是因为子女和女方一般属于弱势群体，一旦离婚会对其造成极大的精神打击和物质压力。

　　(二)外遇离婚财产分割：照顾无过错方原则

　　夫妻外遇离婚时，一方的过错行为给另一方带来极大的身体及心理伤害，也严重破坏了夫妻情感。在做离婚财产分割时，无论是无过错方主动要求离婚，还是被起诉要求离婚，都应在分割夫妻共同财产时得到照顾以弥补其所受到的身心伤害。

　　(三)外遇离婚财产分割：要求损害赔偿

　　按照《婚姻法》的规定，一方有重婚、姘居、家庭暴力、虐待和遗弃行为而导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿。因此，夫妻因外遇离婚时，如果有外遇一方的行为构成了重婚、姘居，或者在离婚前存在家庭暴力、虐待和遗弃行为，那么无过错的一方在离婚时可以要求损害赔偿